1990〜2000年築, 専有面積54.78㎡〜74.78㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+1.6%
三郷市
42.5万円/㎡
前年比+15.0%
メゾンエクレーレ水元公園
埼玉県三郷市高州四丁目
/ 金町駅 徒歩29分
1995年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,455万円
22.5万円/㎡
639
1,183
1,726
2,270
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,183万円〜1,726万円
18.3万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月16日
メゾンエクレーレ水元公園
1,380万円（21.3万円/㎡）/ 4階 / 64.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,380万円 | 21.3万円 | 4階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 1,480万円 | 22.8万円 | 4階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 1,580万円 | 24.4万円 | 4階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,880万円 | 44.5万円 | 3階 | 64.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | メゾンエクレーレ水元公園 三郷市高州四丁目 | 金町駅29分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2021/04/30 | ライオンズマンション水元公園 三郷市高州四丁目 | 金町駅29分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンションみさと公園 三郷市高州三丁目 | 金町駅28分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/23 | 藤和シティコープみさと公園II 三郷市高州二丁目 | 金町駅41分 | 1,100万円 | 17.8万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ三郷公園 三郷市高州一丁目 | 金町駅45分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.15㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/15 | 三郷ガーデンハウス 三郷市高州一丁目 | 金町駅40分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/03 | ドラゴンマンション金町弐番館 三郷市高州二丁目 | 金町駅38分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.92㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/12 | モアステージ水元公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅47分 | 1,530万円 | 24.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/25 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,950万円 | 31.2万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2023/01/27 | カンパニーハイツ三郷 三郷市鷹野四丁目 | 松戸駅53分 | 1,290万円 | 21.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.6%上昇、三郷市では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は三郷市の平均と比較して49.9%割安です。